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Göttelborn: Vermietete schöne Dachgeschosswohnung in Göttelborn zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020217
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66287 Göttelborn
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Hausgeld:
200 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.400 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine vermietet schön aufgeteilte Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein abgeteiltes Wohn-Esszimmer, Küche, Bad und 2 Schlafzimmer sowie einen kleinen Eingangsbereich. Desweiteren gehört zu der Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein separater Gartenanteil. Das Hausgeld beträgt 200 Euro pro Person, die Rücklagen betragen monatlich 108.- Euro. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 450.- Euro. Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1960, Dachgeschoss ausgebaut in den 70er Jahren
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1986
Dach: Satteldach aus Baujahr
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Decken: Holzdecken
Elektro/Wasser: aus den 70er Jahren
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Göttelborn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ortsansässig. Gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Saarlouis
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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