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St. Ingbert: Freistehendes 1-Familienhaus in St. Ingbert-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020212
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66386 St. Ingbert
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Grundstück ca.:
270 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein im Jahre 1950 erbautes freistehendes Einfamilienhaus. Ab 1990 wurden hier umfangreiche Renovierungen durchgeführt – Doppelverglaste Kunststofffenster (1990); Elektro-Wasserleitungen (1995), Gasheizung (1995), neue Dacheindeckung (1995 mit zusätzlicher Dämmung 2006). Aktuell ist das Haus noch vermietet, wird aber frei nach Vereinbarung.
Die Aufteilung:
KG: Trockenraum (14 m²), 2 Kellerräume (26 m²)
EG: Eingangsbereich, Wohnküche (16,5 m²); Wohn-/Esszimmer (34,35 m²); Badezimmer mit Wanne und WC.
OG: 3 Schlafzimmer (15 m²; 17 m²; 18 m²), Badezimmer mit Dusche und WC.
Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht einsehbarer Sitzplatz mit Grillmöglichkeit (Fläche ca. 50 m²).
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1950/1990/1995
Heizung: Gasheizung (1995 – 2006 Austausch Wärmetauscher)
Fenster: Kunststoff Thermopän Doppelverglasung (1990)
Böden: Fliesen, Laminat, PVC
Dach: Dach neu eingedeckt (1995, zusätzliche Dämmung 2006)
Elektro/Wasser: 1995
Drainage:
Sat- oder Kabelanschluss:

Aufteilung:
Keller: 3 Kellerräume
Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC
1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
Lage:
Am Rande des Ortskerns von Oberwürzbach befindet sich das 1 FH. Metzgerei, Bäckerei befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Montessori Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls fußläufig – 600 Meter und 350 Meter zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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