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Neunkirchen: Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Neunkirchen-Merchweiler zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020210
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66589 Neunkirchen
Saarland
Stadtteil:
Merchweiler
Gebiet:
Ortslage
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.300 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1948
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
270 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1953
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein zentrales aber dennoch ruhig gelegenes beidseitig angebautes Einfamilienhaus in Merchweiler-Wemmetsweiler. Das Haus ist renovierungsbedürftig, eignet sich daher ausgezeichnet für handwerklich begabte Interessenten. Das Haus wurde 1948 erbaut und wurde 1953 durch ein 2. OG ergänzt.
Im EG befindet sich das Badezimmer, ein Raum mit den Zählern für Strom und Heizung, ein Werkstattraum sowie ein weiterer Allzweckraum und eine Durchfahrtsgarage. Es besteht ein Durchfahrtsrecht, welches jedoch nie in Anspruch genommen wird.
Im 1. OG befindet sich eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten. Aus dem Wintergarten raus hat man Zutritt zu einer schönen großen Terrasse, welche Zugang zu dem großen Garten gewährt. Es befindet sich eine Doppelgarage am Ende der Terrasse, welche durch die Durchfahrtsgarage erreicht werden kann. Im 2. OG befindet sich ebenfalls eine Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer.
Ausstattung:
Technische Daten
Heizung: Elektro-Nachtspeicher, wurde zwischen 2008 und 2010 erneuert.
Fenster: Holzfenster, doppeltverglast
Böden: Teppich, PVC, Laminat
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: Elektro von 2010, Zähler wurde 2018 erneuert. Wasser aus Baujahr

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Raum mit den Zählern, Werkstatt, Allzweckraum, Durchfahrtsgarage
1.Obergeschoss Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten
2.Obergeschoss Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Lage:
Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Gegend mit guter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Geschäfte des alltäglichen Lebens und eine Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie eine Autobahnanbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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