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Saarbrücken: Vermietete Etagenwohnung in Saarbrücken- Nähe Saar Basar- zu verkaufen, Ideale Kapitalanlage

Objekt-Nr.: 2020204
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66121 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Mieteinnahmen p.a.:
4.440 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
136,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte DG Wohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 WE befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und ist seit vier Jahren an eine liebe Mieterin vermietet – diese würde sehr gerne in der Wohnung verbleiben. Die Kaltmiete beträgt 370,00 €.
Die Aufteilung: kleiner Flur, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, kleines Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit offen gehaltener Küche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in 66121 Saarbrücken – Nähe Saar Basar. Dieser ist fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung zur Stadtmitte und Autobahn.
Sonstiges:
Technische Daten
Baujahr: ca. 1900
Heizung: Gas Etagenheizung (2009)
Fenster: Holz. Iso., Kunststoff Iso. (4 Jahre)
Böden: Fliesen, Parkett
Dach: teilerneuert
Elektro/Wasser: 2004 erneuert

Aufteilung:
Keller: Kellerraum, allgemeine Waschküche
Dachgeschoss: kleiner Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, kleines Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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