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Großrosseln: VERKAUFT 2020!!! Handwerker aufgepasst - Beidseitig angebautes 1-Familienhaus mit Potential in Großrosseln-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020201
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66352 Großrosseln
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
964 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1988
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1934
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
167 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1934
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sanierungsbedürftige kleine Einfamilienhaus sucht seinen neuen Besitzer. Mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 90 m² und einer Ausbaureserve des Speichers (ca. 35 m²) ist dieses Haus ideal für den Handwerker mit kleiner Familie oder als Alternative zur Eigentumswohnung. Im Keller ist nur eine Dusche und ein WC vorhanden – hier müsste entweder im EG oder im DG ein neues Badezimmer errichtet werden. Gartenliebhaber können sich hier frei entfalten.
Die Aufteilung:
EG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon, Wohnzimmer.
DG: Kinderzimmer, nicht ausgebauter Speicher.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1934 / 1988
Heizung: Öl Zentralheizung (Buderus 1990)
Fenster: Alu. (Thermo Glas 1988)
Böden: Teppich, Fliesen
Dach: vorne 80er Jahre eingedeckt
Elektro/Wasser: Elektro teilweise 70er Jahre erneuert


Aufteilung:
Keller: voll unterkellert, 1 Kellerraum Rohbau, Kellerraum, Waschküche mit Dusche, Heizungsraum, WC
Erdgeschoss: Flur/Eingang, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Speicher mit einer Fläche von ca. 35 m² ausbaufähig
Lage:
Das Handwerkerhaus befindet sich in Großrosseln – OT St. Nikolaus an der Hauptstraße gelegen. Bushaltestelle und ein kleiner Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulbustransfer zur Grundschule Großrosseln ist gewährleistet. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken befinden sich im ca. 5 Km entfernten Großrosseln. Die Autobahn A 320 Richtung Saarbrücken – Goldene Bremm erreicht man in ca. 5-minütiger Entfernung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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