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Saarbrücken: Schön geschnittene Eigentumswohnung in Saarbrücken-Rodenhof zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020200
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66113 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
241 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.360 €
Bezugsfrei ab:
Oktober 2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Stock dieses im Jahre 1972 gebauten MFH mit 8 Wohneinheiten. Zurzeit ist die Wohnung noch vermietet (530,00 € Kaltmiete) und wird ab 01.10.2020 frei.
Über den Flurbereich gelangt man in folgende Zimmer:
Esszimmer mit angrenzender Küche und Wohnzimmer von welchem man einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne hat. Von einer kleinen Diele im Innenbereich erreicht man das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sep. WC, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Derzeit beläuft sich das Hausgeld auf ca. 241,00 € inklusive Einzahlung auf das Rücklagenkonto.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1972
Heizung: Öl Zentralheizung
Fenster: Holz. Iso
Böden: Laminat
Dach: Flachdach
Elektro/Wasser: Wasser (2015)
Sat- oder Kabelanschluss: Kabel TV

Aufteilung:
Keller: Kellerraum, allg. Wasch/Trockenraum
3. Obergeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer
Lage:
Im Saarbrücker Stadtteil Rodenhof befindet sich die zum Verkauf angebotene Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bushaltestelle. Die Entfernung zum Hauptbahnhof Saarbrücken ist fußläufig in ca. 15 Minuten (1,1 km) zu erreichen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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