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Wadgassen: Teilrenovierte Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Wadgassen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020108
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66787 Wadgassen
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
299 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
905 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
57,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
178 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in den 20er Jahren erbaut und vor 10 Jahren renoviert, wobei der Altbaustil erhalten wurde. Das Haus teilt sich auf im Erdgeschoss in eine große Küche, ein Bad, ein G-WC und ein Wohn-Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schafzimmer sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer ausgebaut, ein weiteres Zimmer befindet sich im Rohbauzustand. Ein Haus mit sehr viel Potential.  Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2016
Fenster: ISO-Kunststoff von 2004
Dach: Satteldach von 2009 gedämmt, Fassade 2009
Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppich
Elektro: 40 Jahre, Kupferleitungen
Bäder: EG alt, OG 15 Jahre alt
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Wadgassen, nahe dem Ortszentrum, gute Autobahnanbindung nach Saarlouis und Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind fussläufig zu erreichen. Die Grundschule (Ganztagsschule) sowie der Kindergarten sind auch in der Nähe fussläufig gut erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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