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Großrosseln: Einseitig angebautes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Großrosseln zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020104
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66352 Großrosseln
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
155.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.005 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % incl. der gesetzl. MwSt.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1970
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
183 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1951
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges 1-2 Familienhaus, welches im Jahre 1952 erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
EG (ca. 80 m²) Flur, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschbadewanne (Tageslicht).
OG (ca. 80 m²) Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer – diese sind Durchgangszimmer. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1952
Heizung: Öl Zentralheizung
Fenster: Alu Iso. (70er Jahre)
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Dach: Satteldach (70er Jahre)
Elektro/Wasser: teilerneuert
Sat- oder Kabelanschluss: Sat Anschluss

Aufteilung:
Keller: Eingangsbereich, Waschküche, Heizungskeller, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, Küche mit Zugang zum Balkon und Garten, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschbadewanne (Tageslicht)
1.Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche (Tageslicht)
Dachgeschoss: ausbaufähig
Lage:
Das Haus befindet sich im Stadtverband Saarbrücken, in der Gemeinde Großrosseln in einer sehr ruhigen Seitenstraße, Nähe der französischen Grenze, 15 Autominuten bis nach Saarbrücken. Im Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterhin findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Diese sind alle fußläufig zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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