Objekt 10 von 46
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wadgassen: VERKAUFT 2020!! Freistehendes neu renoviertes 1-Familienhaus in Wadgassen-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020093
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66787 Wadgassen
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
156 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein von innen komplett renoviertes 1-Familienhaus. Nur kleinere Verschönerungen wären noch durchzuführen. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und im Jahre 2003 kernsaniert. Das Haus ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, ein schönes Duschbad mit Fenster, eine große Einbauküche, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den überdachten großen Balkon. Hier wurde letztes Jahr das Dach erneuert, lediglich der Bodenbelag muss noch fertig gestellt werden. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer sowie ein neues Bad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich 4 Kellerräume, ein G-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist direkt bezugsfertig, lediglich die Außenfassade sowie ein Teil der Außenanlage muss noch fertiggestellt werden. Da es sich bei der Immobilie um eine Haushaltsauflösung handelt, besteht die Möglichkeit, das hochwertige Mobiliar sowie die neuwertigen Gartenmöbel mit zu erwerben. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung:

Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2019
Fenster: ISO-Kunststoff von 2019, elektrische Rollläden
Dach: Satteldach, neue Ziegeleindeckung 2004, Boden isoliert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Decken: Stahlbetondecken
Elektro: von 2003
Bäder/Wasserinstallation: EG von 2004, OG und Keller von 2019
Drainage 2009
Sat-Anlage, 100er DSL Verbindung

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Wadgassen-Hostenbach. Grundschule und Kindergarten sind im Ort fussläufig zu erreichen, ebenso Arzt, Apotheke und Bäckerei.
Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis und Saarbrücken. Gute Busverbindung nach Saarlouis und Völklingen

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.

Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Zurück zur Übersicht