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Weiskirchen: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit angebauter Scheune in Weiskirchen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020077
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66709 Weiskirchen
Merzig-Wadern
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1996
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1928
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges charmantes Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Die Fenster im Frontbereich des Hauses wurden durch doppelt verglaste Kunststofffenster erneuert. Die Fenster an der Rückfront haben ebenfalls Doppelverglasung, sind allerdings älter.
Die Aufteilung:
EG: Flur mit Zugang zu 2 Wohnräumen, einem Esszimmer und der Küche
OG: 4 Zimmer, 1 davon unbebaut
Keller: Zugang zu Garten, Küche/HWR, Bad mit Badewanne, 2 Heizungsräume, Zugang zur angebauten Scheune

Highlight: Ehemalige Scheune zum weiteren Ausbau
Ausstattung:
Technische Daten
Heizung: Öl-Zentralheizung (1996)
Fenster: teilerneuert (ISO- Kunststoff Vorderfront), Hinterfront ISO-Holz
Böden: Fliesen, PVC, Dielenboden, Teppich,Holztreppe
Dach: neugedeckt 2001
Elektro/Wasser:veraltet

Aufteilung:
Keller: Bad mit Badewanne + Fenster, HWR/Küche, Heizungsraum, Öltankraum, Lagerraum, Zugang zu Scheune und Garten
Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Zimmer unbebaut
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Weiskirchen im Wohngebiet. Innerhalb weniger Minuten erreicht man den Stausee Losheim und den Naturpark Saar-Hunsrück. Die Autobahn A 1 kann man in ca. 15 min erreichen. Im Näheren Umkreis befindet sich eine Reha Klinik, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken (2-10 min). Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ort.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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