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St. Wendel: Große renovierte Eigentumswohnung in St. Wendel-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020073
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66606 St. Wendel
Sankt Wendel
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr:
1934
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die große Erdgeschosswohnung mit seperatem Eingang sind eigentlich 2 Wohnungen. Rechts eine Wohnung von 86m², bestehend aus dem Eingangsbereich 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Bad und Balkon. Die linke Wohnung mit einer Wohnfläche von 60m² ist über den Kellerbereich zugänglich. Im Keller befindet sich ein schöner Partykeller mit einer Treppe zu der drüber gelegenen Wohnung. Diese besteht aus 2 Zimmer, Küche Bad und Balkon. Beide Wohnungen lassen sich ganz leicht zu einer Wohnung umbauen, so daß man eine große Wohnung von 146m² hätte. Beide Wohnungen wurden von 2011 bis 2013 hochwertig renoviert. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Öl-Zentralheizung von 2012
Fenster: ISO-Kuststoff von 2012
Dach: Satteldach Alter unbekannt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Elektroleitung: 2012 teilerneuert
Bäder: 2008 und 2013 erneuert
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Vorort von St. Wendel, bis zum Zentrum sind es ca. 4 Kilometer, ruhige und doch zentrale Lage
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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