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Homburg: Grosses Mehrfamilienhaus in Homburg-OT zu verkaufen, gute Kapitalanlage

Objekt-Nr.: 2020063
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66424 Homburg
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Vermietbare Fläche ca.:
370 m²
Preis:
424.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1950
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
300 m²
Wohnfläche ca.:
370 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
2.280 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
7 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Keller:
voll unterkellert
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser renovierten Immobilie handelt es sich um ein 6-Familienhaus, bestehend aus je 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss von je 65m² und im Dachgeschoss 2 Wohnungen von je 55m². Alle Wohnungen sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad. Bei einer Vollvermietung kann eine Jahresmiete von 27500.- Euro erzielt werden. Das Haus ist teilrenovert, Dach, Fenster und Heizung wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Wohnungen sind in einer Teilungserklärung aufgeteilt in einzelne Eigentumswohungen, so daß man diese Wohnungen auch einzeln gewinnbringend verkaufen könnte. Ein Renditeobjekt, welches man sich
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Gas-Etagenheizung von 2000, EG 2 x Zentralheizung Gas
Fenster: ISO-Kunststoff von 2011
Dach: Satteldach von 2017
Bodenbelag: Fliesen, Dielen und Laminat
Decken: Holzdecken
Elektro: älter, müsste teilerneuert werden
Bäder: 2000 erneuert
Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in einem Ortsteil von Homburg. Gute Autobahnanbindung nach Zweibrücken, Neunkirchen, Saarbrücken und Kaiserslautern.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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