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Sulzbach: Freistehendes 1-Familienhaus in Sulzbach Nähe Klinikum zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2020062
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66280 Sulzbach
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1940
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
153 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1940
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steh ein freistehendes 1 Familienhaus in Sulzbach – Nebenstraße – mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Das Dachgeschoss kann hier noch für weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Die Ölheizungsanlage könnte durch eine Gasheizung ersetzt werden – Gasleitungen liegen in der Straße – ein Anschluss bis ins Haus wäre mit Kosten von ca. 4.000,00 € verbunden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Doppelgarage auf der gegenüberliegenden Straßenseite könnte angemietet werden
Die Aufteilung:
Teilunterkellert
EG: Flur, Badezimmer mit Dusche und Wanne (Tageslicht), Wohn-Esszimmer, Küche, kleine Abstellkammer. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer – hier ist jedoch ein Durchgangszimmer dabei. Außerdem befindet sich auf der Etage noch eine Toilette mit Waschbecken. Für weiteren Wohnraum könnte das schon isolierte Dachgeschoss ausgebaut werden.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1940
Heizung: Öl Zentralheizung (1999)
Fenster: Kunststoff ISO (1999)
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Dach: unbekannt, Eternit (Isolierung)
Elektro/Wasser: teilerneuert Elektro: 80er – Wasser: 2004

Aufteilung:
Keller: teil-unterkellert
Erdgeschoss: Flur, Küche, AR, großes Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Tageslicht)
1.Obergeschoss: Gäste – WC, 3 Schlafzimmer wobei 1 Durchgangszimmer
Dachgeschoss: Ausbaufähig
Lage:
Das Objekt befindet sich in Sulzbach, Nähe Knappschaftsklinikum. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten befinden sich in ca. 1,0 Km – 1,3 Km Entfernung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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