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Merzig: 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage von Merzig zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019143
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66663 Merzig
Merzig-Wadern
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
77 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
1-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Merzig in bester Wohnlage

Die Einliegerwohnung bestehend aus 2 Zimmer hat 1 Küche mit Essecke, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1Bad und 1 Terrasse. Die Wohnung hat einen Separaten Eingang, man kann sie auch vom Haupthaus betreten.
Dieses hat 1Küche, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 kleiner Balkon.
Das Einfamilienhaus wurde 1980 gebaut und instand gehalten, die Gasheizung mit Solaranlage wurde 2006 erneuert.
Die Bäder wurden auch erneuert.
Zum Haus gehören mehrere Stellplätze und 1 Garage, sowie ein schöner Garten.
Gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1980
Heizung: Gas von 2006
Fenster: Kunststoff von 2006
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach von 1980, Solaranlage zur Warmwasserversorgung
Elektro/Wasser: von 1980, neuere Bäder
Sat- oder Kabelanschluss: Satanlage


Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: 1 Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1Terrasse zum Garten und 1 Wirtschaftsraum, 1 Kellerraum
1.Obergeschoss: Flur, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 kleiner Balkon,
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, Sackgasse in Merzig in einem bevorzugten Wohngebiet. Das Zentrum ist ca. 1km entfernt. Auch ist hier die Autobahnanbindung nach Luxemburg und Saarbrücken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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