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Püttlingen: Renoviertes 1-Familienhaus über 3 Etagen in Püttlingen-OZ zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019138
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66346 Püttlingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
178.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
190 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein renoviertes 1 FH – Alternative zur Eigentumswohnung – welches im Jahre 1960 erbaut und ab dem Jahr 2009 stetig renoviert wurde. Die Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über 3 Etagen.
Die Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Kellerräume
OG: Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Ausgang zum terrassenförmig angelegten Garten. Die Einbauküche (Nolte) mit integriertem Essplatz befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist im Kaufpreis enthalten. Über eine weitere Treppe gelangt man ins DG.
DG: Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein weiteres offenes Zimmer welches zurzeit als Büro genutzt wird, ein ebenfalls modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Zum Parken gehört ein Stellplatz, welcher sich am Haus befindet.
Folgende Renovierungen wurden seit 2009 durchgeführt:
Heizungsanlage, Elektrik, doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, 2 Badezimmer, Außenputz etc.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1960 / 2009/2017
Heizung: Öl Zentralheizung (2009)
Fenster: Kunststoff Iso (2016/2018)
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: teilweise erneuert
Elektro/Wasser: 2017

Aufteilung:
Erdgeschoss: ebenerdig Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, zwei Kellerräume, Heizungsraum
1.Obergeschoss Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang auf überdachte Terrasse und Garten (terrassenförmig angelegt)
Dachgeschoss Elternschlafzimmer mit Dachterrasse, Büro, Badezimmer mit Badewanne
Lage Haus/Grundstück:
Köllerbach ist ein beliebter Stadtteil von Püttlingen – hier befindet sich das zum Verkauf stehende Objekt in einer Seitenstraße.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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