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Saarbrücken: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Saarbrücken-Brebach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019137
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66130 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
348.000 €
Wohnfläche ca.:
265 m²
Grundstück ca.:
146 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
131 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde um 1900 errichtet, ab dem Jahr 1985 umfangreich saniert und renoviert.
* 1985: Elektroinstallation:
* 2004: Dach inkl. Eindeckung und Dämmung
* 2010: DG mit Klimaanlage; kpl. Treppenhaus mit Stahlwangentreppe und Granitstufen
* 2012: komplette Dachgeschoss-Sanierung; Kunststoff Fenster Iso. 3fach; elektrische Rollläden; Alu Haustüre; Fassade mit 100 mm Dämmung
* 2015: komplette Obergeschoss-Sanierung
* 2017: Gas Zentralheizung
Die Aufteilung der jeweiligen Wohneinheiten:
EG mit einer WF von ca. 95 m²: Eingangsbereich/Diele, WZ, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Schlafzimmer 2 SZ (diese Wohnung müsste noch renoviert werden).
OG mit einer WF von ca. 95 m²: Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche, SZ, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche
DG mit einer WF von ca. 75 m²: Wohn-Essbereich mit offen gehaltener Küche, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche,
Leider verfügt das zum Verkauf stehende Haus über keinen Garten und Balkon. Auf dem Vorplatz befindet sich ein Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1900/1985-2017
Heizung: Zentral Gas
Fenster: Kunststoff Iso. 3fach
Böden: Fliesen, Granit, Laminat
Dach: Satteldach (2004 mit Dämmung)
Elektro/Wasser: Elektro 1985; Wasser 2012/2015

Aufteilung:
Keller: 4 Kellerräume, Heizungs- Technikraum
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer Dusche und Wanne (noch nicht renoviert)
1.Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, offen gehaltene Küche, Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Dachgeschoss: Wohn-Esszimmer, offen gehaltene Küche, 2 Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Lage Haus/Grundstück:
In einer Durchgangsstraße befindet sich das zum Verkauf stehende Objekt in 66130 Saarbrücken – Brebach. Saarbahnanschluss erreicht man in ca. 5 Gehminuten, Geschäfte zum Einkaufen für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bundesautobahn erreicht man in ca. 3 Minuten. Zur Innenstadt benötigt man ca. 10 Minuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
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Mobil: 0177 77 22 800

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