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Schiffweiler: Schönes großes 2-Familienhaus in Schiffweiler-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019136
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66578 Schiffweiler
Neunkirchen
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
520 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes, großes 2-Familienhaus in Schiffweiler-OT

Dieses 2-Familienhaus in Schiffweiler-OT hat 2 Wohneinheiten, wäre auch für ein große Familie mit Kindern geeignet. Im Erdgeschoß gehen vom Flur alle Zimmer ab, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Toilette und 1 Terrasse zum Garten.
Im 1. Obergeschoß sind nochmals ein Flur, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Toilette und ein Balkon.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und 2 Zimmer. Im Keller ist ein großer Wirtschaftsraum und die Garage, außerdem wurde 2012 ein Carport gebaut. Die Fassade wurde 2006 erneuert und eine neue moderne Haustür eingebaut. Auch gehört ein großer Garten um Haus. Der Allgemeinzustand ist gut, allerdings müsste der Innenbereich renoviert und modernisiert werden. Ein schönes Objekt, sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1964
Heizung: Gas von 2010
Fenster: Kunststoff, Holz-Alu von 2007-2010
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach, 2006 neu gedeckt und isoliert

Aufteilung:
Keller: 1 großer Wirtschaftsraum
Erdgeschoss: Flur, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Toilette, 1 Terrasse zum Garten
1.Obergeschoss: Flur, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Toilette, 1 Balkon
Dachgeschoss: 2 Zimmer ausgebaut
Lage Haus/Grundstück:
Dieses 2-Familienhaus befindet sich in dem Ortsteil Heiligenwald in einer ruhigen Nebenstrasse. Bis nach Schiffweiler sind es ca. 2-3km, nach Neunkirchen sind ca. 7-8km.
In Schiffweiler sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten usw. vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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