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Großrosseln: Beidseitig angebautes 1-Familienhaus in Großrosseln-Karlsbrunn zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019131
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66352 Großrosseln
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Karlsbrunn
Gebiet:
Ortslage
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
159 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein beidseitig angebautes Einfamilienhaus, welches sich über 3 Etagen erstreckt. Das Haus wurde im Jahre 1956 erbaut und im Jahre 1989 renoviert und hat eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster.
OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer
DG: weiteres Zimmer, kleine Kammer
Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2016 erneuert (Buderus), Fenster Kunststoff Iso. sind ebenfalls neueren Datums, 1 Fenster und 1 Balkontür (Holz) sind aus dem Jahr 1992. Das Dach wurde ebenfalls erneuert. An Renovierungen stehen noch die Elektro- und Wasserleitungen an. Im Grundbuch ist ein Wegerecht eingetragen sodass die die Möglichkeit besteht mit dem Auto an die Hausrückseite zu gelangen.
Das schmale Gartengrundstück erstreckt sich über 1000 m² in einer Hanglage zum Waldrand.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1956 - 1989
Heizung: Öl Zentralheizung (2016)
Fenster: Kunststoff Iso., 1 Fenster und 1 Balkontür Holz (1992)
Böden: Fliesen, PVC
Dach: erneuert
Elektro/Wasser: Wasser teilweise erneuert; Elektro muss erneuert werden

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Kellerraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Hof und Garten, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche
1.Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer
Dachgeschoss: Zimmer, kleine Kammer
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt findet man in der Gemeinde Großrosseln, Ortsteil Karlsbrunn gelegen an einer Hauptstraße vor. Eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber vom Haus. Transport zur Grundschule Großrosseln ist gewährleistet. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Nachbarort. Großrosseln mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkten, Grundschule und Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in ca. 5 Km Entfernung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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