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Lebach: Schönes beidseitig angebautes 1-Familienhaus in Lebach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019130
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
254 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes beidseitig angebautes Einfamilienhaus in Lebach

Dieses Einfamilienhaus in Lebach bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Der Allgemeinzustand ist gut, sowie die Aufteilung. Im Erdgeschoß ist ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Terrasse zum Garten. Im 1.Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Auch ist hier ein Balkon mit Blick in den Garten. Das Haus ist unterkellert und es hat eine Garage. Ein Objekt, das man sich anschauen sollte, sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1974
Heizung: Ölzentral von 2009
Fenster: Holz von 1974, Kunststoff von 2010
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: von 1974

Aufteilung:
Keller: 1 Heizungsraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoß: 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Terrasse zum Garten
1.Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhigen Nebenstrasse in einem guten Wohngebiet von Lebach, ca. 1km vom Zentrum entfernt. Die Autobahnanbindung wäre über Saarwellingen oder auch über Landsweiler erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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