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Großrosseln: Kleines Reihenendhaus in Großrosseln-St.Nikolaus zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019126
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66352 Großrosseln
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das kleine Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist über 3 Etagen verteilt. Das Dachgeschoss ist isoliert und mit einem kleinen Studiozimmer ausgebaut. Im Jahre 2005 wurde das Haus saniert und 2019 renoviert.
Die Aufteilung:
EG: Eingangsbereich – Küche, Esszimmer, der hintere Kellerraum wurde zum Badezimmer umfunktioniert. Heizungsraum mit Öltanks.
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer
DG: kleines Studiozimmer
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1950 / 2005 / 2019
Heizung: Öl Zentralheizung
Fenster: Kunststoff iso.
Böden: Laminat, Fliesen
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: erneuert

Aufteilung:
Keller:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Badezimmer im Anbau, Heizungsraum
1.Obergeschoss:2 Zimmer
Dachgeschoss: Studiozimmer
Lage Haus/Grundstück:
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in der Gemeinde Großrosseln – OT St. Nikolaus in einer Nebenstraße 30er Zone. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Restaurant, Dorfladen und Ausflugsziele sind fußläufig erreichbar.
Bustransfer zur Grundschule Großrosseln ist gewährleistet. Kindergarten befindet sich in ca. 4 Km Entfernung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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