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Wadern: Renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus mit Grundstück in Wadern-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019119
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66687 Wadern
Merzig-Wadern
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
567 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Grundstück in Wadern-OT

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, drei Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum, ein Heizungsraum und ein Kellerraum. Im 1.Obergeschoß sind nochmals eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein schöner, großer Balkon und eine Terrasse zum Garten. Das Haus ist gut von der Aufteilung, es sollte aber renoviert werden. Zu diesem Einfamilienhaus gehört außerdem ein gegenüber liegendes Grundstück, hier könnte man Stellplätze oder vielleicht Garagen bauen.
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten, sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1965
Heizung: Ölzentral von 1998
Fenster: Holz von 1965
Böden: fliesen, Laminat, Teppich
Dach: Satteldach von 1965
Elektro/Wasser: von 1965



Aufteilung:
Erdgeschoss: 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum
1.Obergeschoss: 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Balkon, 1 Terrasse zum Garten
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse in guter Wohnlage dieses Ortsteils von Wadern. Das Zentrum von Wadern ist ca.2km entfernt, hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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