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Tholey: Gepflegter Bungalow mit ausgebautem Keller in sehr ruhiger Lage von Tholey-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019118
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66636 Tholey
Sankt Wendel
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Marmor, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegter Bungalow in Tholey-OT zu verkaufen

Dieser gepflegte Bungalow besticht durch seine großzügige Bauweise. Das Haus ist aufgeteilt in einen großen Eingangsbereich, G-WC, schöne Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, separates Esszimmer zur Küche hin, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon mit unverbaubarem Ausblick. Des Weiteren befinden sich auf der Etage ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro mit Ausgang auf die Terrasse. Ein großes Bad mit Wanne und Dusche rundet das Wohnbild ab. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine schöne Marmortreppe in den Keller mit ebenerdigem Zugang in den Garten. Im Keller befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit großen Fenstern und ein Bad. Des Weiteren befindet sich hier der Heizungsraum mit angrenzendem Öltankkeller sowie 2 Kellerräume und ein großer Gartenraum mit Rolltor zum Garten hin.
Alles in allem eine sehr gepflegte Immobilie, welche man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1974
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1995
Fenster: Aluminium doppeltverglast aus Baujahr
Böden: Parkett, Marmor, Laminat, PVC
Dach: Satteldach aus Baujahr
Elektro/Wasser: aus Baujahr



Aufteilung:
Keller: Bad, 2 Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, Heizungsraum, Öltankkeller, Gartenraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, G-WC, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro mit Ausgang auf den Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse. Sehr gute Autobahnanbindung zur A1, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Geschäfte sind vor Ort
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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