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St. Wendel: Teilrenoviertes 2-Familienhaus mit separaten Eingängen in St. Wendel-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019117
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66606 St. Wendel
Sankt Wendel
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
79.900 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Mieteinnahmen p.a.:
7.800 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Granit, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Teilrenoviertes 2 Familienhaus mit separaten Eingängen in St. Wendel.-OT zu verkaufen

Das Haus ist ursprünglich um 1900 erbaut worden und ist 2004 kernsaniert worden. Die untere Wohnung ist fertig hergestellt und direkt zum Einzug bereit, die obere Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und kann nach eigenen Wünschen hergestellt werden. Das Haus eignet sich hervorragend als 2-Familienhaus als auch als Kapitalanlage. Bei Vollvermietung ist eine monatliche Kaltmiete von 650 Euro realisierbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1900/2019
Heizung: Gastherme von 2010
Fenster: Iso-Kunststoff von 2010
Böden: Laminat, Granit
Dach: alt, muss erneurt werden
Elektro/Wasser: teilerneuert
Drainage: Ja


Aufteilung:
Keller: Gewölbekeller
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohn-Esszimmer, großes Schlafzimmer (teilbar in 2 Zimmer)
1.Obergeschoss: separater Eingang, Wohnung im Rohzustand
Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer, 1 großes Schlafzimmer, in 2 Zimmer teilbar
Dachgeschoss: ausbaufähig
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von St- Wendel-OT, 15 Kilometer von der Stadt ST. Wendel entfernt. Geschäfte des täflichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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