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Merzig: Sofrot beziehbares 1-Familienhaus in Merzig-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019107
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66663 Merzig
Merzig-Wadern
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
107.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus in Merzig-Ortsteil

Dieses Einfamilienhaus in Merzig-OT hat ca. 155m² verteilt auf 3 Etagen. Das Erdgeschoß hat einen großen Eingangsbereich, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Gäste-WC mit Dusche.
Im 1.Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und hat nochmals 3 Zimmer und 1 Bad. Das Haus ist nicht unterkellert. 2 Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus.
Der Allgemeinzustand ist gut, man muss aber ein wenig renovieren.
Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1985
Heizung: Gas von 1985
Fenster: Kunststoff von 2011-2014
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach von 1985
Elektro/Wasser: von 1985, Bäder von 2011


Aufteilung:
Keller: nein
Erdgeschoss: Flur, 1 Küche, 1Wohn-Esszimmer, 1 Gäste-WC mit Dusche
1.Obergeschoss: 3 Zimmer,
2.Obergeschoss
Dachgeschoss: 3 Zimmer, 1 Bad
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Merzig-Brotdorf in einer ruhigen Nebenstrasse. Hier im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten einen Rewe Markt zb. Merzig ist ca. 4-5km entfernt, hier sind Schulen, Ärzte usw. Auch ist hier die Autobahn nach Luxemburg und Saarbrücken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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