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Ensdorf: Schönes freistehendes 2-Familienhaus in Ensdorf zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019083
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66806 Ensdorf
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
228.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes, freistehendes 2-Familienhaus in Ensdorf

Dieses freistehende 2-Familienhaus wurde 1969 gebaut und hat 2 abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss ist ein großer Flur, eine Küche, drei Zimmer, ein Bad und ein Balkon. Im 1. Obergeschoß sind nochmals ein Flur, eine Küche, drei Zimmer, ein Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoß wurde 1993 ausgebaut und hat zwei Zimmer. Das Haus ist unterkellert, hier kommt man zur Terrasse und in den Garten. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zum Objekt. Dieses 2-Familienhaus wäre ideal für eine Familie mit Kindern, auch als Generationshaus oder zu vermieten.
Direkt am Haus ist ein ca.3,5 großes Grundstück, das man dazu erwerben kann.
Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1969
Heizung: Ölzentral, 2011 neuer Brenner
Fenster: Alu von 1969, Keller und Flur 2013erneuert, Kunststoff
Böden: Fliesen, Parkett, Marmor
Dach: Satteldach von 1969, isoliert
Elektro/Wasser: von 1969, Bäder von 1969



Aufteilung:
Keller: 1Heizungsraum, 1 Tankraum, 3 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, 1 Küche, 3Zimmer, 1 Bad, 1 Balkon
1.Obergeschoss: Flur, 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Balkon
Dachgeschoss: 2 Zimmer
Lage Haus/Grundstück:
Diese 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Ensdorf in einem guten Umfeld. Ensdorf bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, auch das Schwimmbad ist in der Nähe. Die Kreisstadt Saarlouis ist ca. 4km entfernt, bis nach Bous ca. 2-3km, auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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