Objekt 7 von 17
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kanzem: Exclusive, moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse an der Saarpromenade in Kanzem zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019078
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54441 Kanzem
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Moderne Wohnung an der Saarpromenade / in ruhiger Lage
(Luxemburg Pendler aufgepasst!)
Zum Verkauf steht hier eine moderne Wohnung mit Dach-Terrasse und Blick ins Grüne und auf die Weinberge.
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und lädt mit hellen Räumen auf ca. 80m2 zum Wohlfühlen ein. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche +
Waschmaschinenanschluss und einen grossen Wohn-Esszimmer Bereich mit offener Küche. Diese einzigartige Designer Küche überrascht Sie mit einem integrierten Ordnungssystem, einer großzügigen Arbeitsfläche und Spülmaschine. Die Fußbodenheizung lässt sich für jeden
Raum einzeln regeln und stellt neben dem Kaminanschluss ein energiesparendes Heizsystem
dar. Jedes Zimmer verfügt über einen SAT- und Telefonanschluss, sowie auch elektrische Rollläden. Abgerundet wird dies noch durch eine Wasserentkalkungsanlage, die sich im Keller des Hauses befindet. Genießen Sie frisches Trinkwasser durch Ihren Wasserhahn.
Im Keller befindet sich ein Abteil, dass zur Wohnung gehört. Zwei Auto Stellplätze sind für die Wohnung reserviert.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 2016
Heizung: Wärmepumpe
Fenster: Holz weiß
Böden: Fliesen, Parkett
Dach: Satteldach isoliert
Elektro/Wasser: 2016
Drainage:
Sat- oder Kabelanschluss: in jedem Zimmer sowie auch Telefon

Aufteilung:
Keller: 1 Heizungsraum, 1 Abstellraum
Dachgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche (Designer Küche), 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit bodengleicher Dusche
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße an der Kanzemer Saarpromenade.
Bäckerei und Restaurant befinden sich in direkter Nähe.
Mit 15 km Entfernung zu Luxemburg und Trier eine Top Lage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Zurück zur Übersicht