Objekt 4 von 44
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Sulzbach: Renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus mit Genehmigung zur Wohnflächen-Erweiterung in Sulzbach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019070
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66280 Sulzbach
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
440 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1951
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges einseitiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Eine Baugenehmigung zur Wohnflächenerweiterung auf ca. 217 m² liegt vor. Im Jahre 2007 wurden die kpl. Fenster der Rückfront erneuert; die Fenster der Vorderfront haben ebenfalls eine Doppelverglasung, sind aber älteren Datums.
Da sich das Haus in einem Roh-bauähnlichen Zustand befindet können sich seine neuen Besitzer bei der Zimmergestaltung frei entfalten.
Die Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, kleines Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
OG: 3 Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1951
Heizung: Gas (1995)
Fenster: Kunststoff Iso. (2007 Rückfront – Vorderfront älter
Böden: Fliesen, Dielenboden
Dach: Baujahr
Elektro/Wasser: Baujahr

Aufteilung:
Keller: Kellerräume, innen liegende Garage
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche (Tageslicht)
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in Sulzbach in einem Wohngebiet – Seitenstraße. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von 1,5 km bis ca. 4 km. Die Universität befindet sich in 8 km Entfernung, die Autobahn Anschluss A 623 erreicht man in 6 Autominuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Zurück zur Übersicht