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Marpingen: Schönes grosses 1-2 Familienhaus in Marpingen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019067
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66646 Marpingen
Sankt Wendel
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
240.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
554 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1951
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes, großes 1-2 Familienhaus in Marpingen

Dieses 1-2 Familienhaus wäre ideal für eine Familie mit Kindern oder auch als Generationshaus, da es viel Platz und Raum bietet. Es wurde 1951 gebaut und 1971 angebaut. Von 2012-2014 wurden die Fenster, die Heizung und das Dach erneuert. Das Erdgeschoß hat eine Küche, ein großes Wohn-Esszimmer, vier weitere Zimmer, ein Bad und zwei Balkone. Im 1.Obergeschoß sind nochmals eine Küche, drei Zimmer und eine ca. 55m² große Terrasse auf dem Anbau mit einem tollen Blick ins Grüne und zum Segelflugplatz.
Das Haus ist unterkellert, mit Ausgang zum schönen Garten.
Zwei Garagen gehören zum Haus.
Kabelanschluß ist vorhanden und schnelles Internet bis 500Mbit/s
Ein schönes Objekt, der Innenbereich muss ein wenig renoviert werden.
Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1951, 1971 angebaut
Heizung: Gas von 2014
Fenster: Kunststoff von 2013, 3 fach
Böden: Fliesen, Dielenböden, Parkett
Dach: Satteldach von 2012, isoliert
Elektro/Wasser: 171 teilerneuert, Bad von 1971
Sat- oder Kabelanschluss: Kabelanschluß

Aufteilung:
Keller: 3 Kellerräume, 1 Wirtschaftsraum, 1 Garage
Erdgeschoss: 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 4 Zimmer, 1 Bad, 2 Balkone
1.Obergeschoss: 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Dachterrasse
Lage Haus/Grundstück:
Dieses 1-2 Familienhaus liegt in Nebenstrasse in guter Lage von Marpingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten sind hier vorhanden. Die Kreisstadt St. Wendel ist in ca.15 Minuten zu erreichen. Der Bostalsee und das Schaumbergplateau sind auch in wenigen Autominuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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