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Saarbrücken: Freistehendes 1-2 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage in Saarbrücken zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019066
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66117 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
590.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
520 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1989
Mieteinnahmen p.a.:
5.400 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
140 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein schönes gepflegtes 1-2 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² – verteilt über 3 Etagen. Das gesamte Haus gestaltet sich durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die Einliegerwohnung mit sep. Eingang ist vermietet und mit einer Kaltmiete von 450,00 € veranschlagt.
Die Aufteilung:
UG: kleine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m²: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer)
EG: Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 170 m²: Eingangsbereich, Gäste – WC, Küche, großes Wohn- Esszimmer mit Zutritt zum Balkon, Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1989
Heizung: Gas Zentral (1989 / 2013)
Fenster: Kunststoff Iso. (1989)
Böden: Parkett, Fliesen, Teppich
Dach: Ziegeleindeckung 1989
Elektro/Wasser: 1989

Aufteilung:
Keller: Einliegerwohnung, Heizungsraum, WK
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad
Lage Haus/Grundstück:
Das begehrte Wohngebiet „Gottwill“ in Alt Saarbrücken zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung, beruhigtem Anliegerverkehr aus und befindet sich unmittelbar am Deutsch – Französischen Garten. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten, Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe im Umkreis von ca. 500 – 1000 Meter. Auch die Nähe zur Saarbrücker Innenstadt und die gute Anbindung zur Autobahn und nach Frankreich machen das Wohngebiet interessant.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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