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Bous: Schöne Dachgeschosswohnung in einem 2 Familienhaus in Bous zu verkaufen -ideal auch als Kapitalanlage-

Objekt-Nr.: 2019059
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66359 Bous
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
73.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Mieteinnahmen p.a.:
4.800 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
124 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 76m² grosse Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus im Zentrum von Bous. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, grosses Wohn-Esszimmer mit Zugang in die offene Galerie, die zur Zeit auch als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnung wird im Wohn-Esszimmer durch einen Pelletofen geheizt, die Küche und das Schlafzimmer durch einen Holzofen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 400 Euro, ideal auch als Kapitalanlage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten:
Heizung: Pelletofen und Holzofen
Fenster: ISO-Kunststoff 6 Jahre alt
Dach: Satteldach aus Baujahr, im Zuge des Dachausbaues gedämmt
Bodenbelag: Laminat
Decken: Holzdecken
Elektro- und Wasserinstallation: 2014 komplett erneuert
Lage Haus/Grundstück:
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bous. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Bushaltestelle und Kino sind alle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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