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Merzig: Sehr schönes, renoviertes 1-Familienhaus in Merzig zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019054
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66663 Merzig
Merzig-Wadern
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Grundstück ca.:
362 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1951
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
184 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1951
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes, renoviertes Einfamilienhaus in Merzig

Dieses Einfamilienhaus in Merzig wurde 2016 komplett renoviert. Das Erdgeschoß hat einen geräumigen, mit schicken Granit ausgestattetem Flur, von dem die Zimmer abgehen.
Hier ist eine moderne, hochwertige, sehr schicke Küche, die auch drin bleibt. Das Wohn-Esszimmer ist groß, hell und lichtdurchflutet, schön zum einrichten. Die Küche und das Esszimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Bad ist auch modern, hat eine Badewanne und Dusche.
Über eine schöne Treppe gelangt man ins Dachgeschoß, hier ist ein großes Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Auch hier ist ein modernes Bad vorhanden.
Das Haus ist unterkellert, hat eine Terrasse zum Garten, eine Garage und 1-2 Stellplätze.
Ein wirklich schönes Objekt, sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1951
Heizung: Gas von 2005, Küche und Esszimmer hat Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff von 1991
Böden: Fliesen, Granit, Laminat
Dach: Satteldach, isoliert
Elektro/Wasser: Elektro von 2016, Bäder von 2016
Sat- oder Kabelanschluss: Sat-Anlage


Aufteilung:
Keller: 3 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, 1 Bad, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Bad
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse von Merzig. Das Zentrum ist ca. 1-2km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und viel Freizeitgestaltung ist hier gegeben. Auch sind die Autobahnen nach Luxemburg und Saarbrücken in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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