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Losheim am See: Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Losheim am See zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019050
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66679 Losheim am See
Merzig-Wadern
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
386 m²
Grundstück ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1922
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohn-und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Losheim am See

Dieses zum Verkauf stehende Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage im Zentrum von Losheim am See. Im Erdgeschoß befindet sich ein Restaurant, dieses ist sehr schön, gepflegt, die Innenausstattung wurde 2004 erneuert. Weiterhin sind hier Küche, Abstellräume, Kühl-und Tiefkühlräume vorhanden. Auch gibt es hier noch einen Innenhof.
Die Wohnung im 1.Obergeschoß hat eine schöne, moderne Küche die auch drin bleibt, das Wohn-Esszimmer ist groß und hell, das Bad wurde 2014 erneuert. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ein Wirtschaftsraum ist auch vorhanden.
Das Dachgeschoß hat eine Wohneinheit die nur teilweise fertig gestellt ist. Hier ist ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche vorgesehen, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Loggia.
Zum Objekt gehört eine Garage und mehrere Stellplätze.
Das Haus ist teilweise unterkellert mit einem Gewölbekeller.
Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1922
Heizung: Gas von 1999
Fenster: Kunststoff von 1998
Böden: Fliesen, Dielenböden, Parkett,
Dach: Satteldach von 1998
Elektro/Wasser: teilweise erneuert 2004, 1 Bad von 2014
Sat- oder Kabelanschluss: Kabel und Satellitenanschluß


Aufteilung:
Keller: teilunterkellert
Erdgeschoss: Gewerbefläche, Restaurant, Toiletten, Küche, Kühlräume
1.Obergeschoss: 1 Küche mit Essecke, 1 Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad, 1 Wirtschaftsraum
Dachgeschoss: teilweise ausgebaut, 1 Loggia, Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, muss allerdings fertig gestellt werden.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses angebotene Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in Losheim am See, direkt im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen nach Saarbrücken und Luxemburg sind über Merzig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auch ist der Stausee noch fußläufig erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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