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Saarwellingen: Beidseitig angebautes grosszügiges 1-2 Familienhaus in Saarwellingen-Schwarzenholz zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2019048
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66793 Saarwellingen
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Schwarzenholz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
280 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1-2 Familienhaus ist beidseitig angebaut und ist ideal für die größere Familie oder auch als Generationenhasu.
Das Haus ist wie folgt aufegteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem schönen Eingangsbereich ein grosses Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, eine schöne Einbauküche, ein weiteres Zimmer, welches Zur Zeit als Büro genutzt wird, ein G-WC sowie ein schöner Wintergarten mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein Bad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier ist eine separate Wohnung bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit Balkon, einer Einbauküche, sowie ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus ist teilunterkellert, im Keller befindet sich der Heizungskeller, der Öltankkeller sowie ein weiterer Kellerraum. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, im Jahr 1980 wurde Haus kernsarniert und aufgestockt bzw. erweitert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, kleinere Reparaturen sind aber erforderlich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten:
Heizung: Öl-Zentralheizung ca. 6 Jahre alt
Fenster: ISO-Holzfenster von 1991
Dach: Satteldach von 1982
Bodenbelag: Fliessen
Elektro- und Wasserinstallation von 1982

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Schwarzenholz, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke sind fussläufig zu erreichen. Gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Merzig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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