Eppelborn: Kleine, renovierte Eigentumswohnung in Eppelborn-Dirmingen zu verkaufen

Etagenwohnung

ja

3,57 % incl. Mwst.

Dusche

1

1

nein

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit

1 x Außenstellplatz

2017

normal

1994

sofort

Fliesen, Laminat

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

C

81 kWh/(m2*a)

1993

Schöne Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines 12 Parteienhaus Die Wohnung verfügt über einen separatebn Eingang und ideal für 1-2 Personen, auch für Senioren, da alles ebenerdig.
Da die Wohnung einschließlich des Eingangs nach hinten liegt und sich dort auch davor der Stellplatz befindet, handelt es sich um eine ruhige und zentrale Lage. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, ein Bad, ein Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küchenzeile und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, welchen man auch noch als Büro o.ä. nutzen könnte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Technische Daten
Heizung: Zentralheizung Öl
Fenster: Kunststoff (1994)
Böden: Fliesen
Elektro/Wasser: von 1994

Verkehrsgünstig!!! Entfernung bis Eppelborn ca. 5 km, nach Illingen ebensoweit. An der Verbindungsstraße zwischen diesen beiden Orten gelegen. An der Hauptstrasse, jedoch nach hinten. Somit ruhige Lage!!!
In 4 Kilometer Entfernung ist die Auffahrt zur AB 1 (Eppelborn) zu erreichen. Nach Saarbrücken benötigt man gerade mal 20 Minuten mit dem Wagen (20 KM). Zahnarztpraxis, Physiotherapeut, IT Service und eine BANK, sind neben den ETW's vorhanden.
Da die Wohnung einschl. des Eingangs nach hinten liegt und sich dort auch davor der Stellplatz befindet, handelt es sich um eine ruhige Lage.
Im Ort gibt’s eine Schule, sowie Kita. Im angrenzenden Eppelborn, zudem dieser Ort gehört, findet man alle wichtigen Discounter.
Die Wohnung wurde jetzt neu renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Vor kurzem wurde die Zentralheizung des Hauses erneuert.
Die monatliche Rücklage für Reparaturen und Erneuerungen beträgt 100,- €uro.
Käufer können die ETW sofort beziehen.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da
wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.