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Saarwellingen: VERKAUFT im Februar 2019!!! Sehr schönes freistehendes 1-Familienhaus in Schwarzenholz zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018172
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66793 Saarwellingen
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
330.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
628 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
92 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2009
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
39 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus in Schwarzenholz

Dieses moderne Einfamilienhaus in Schwarzenholz wurde 2009 gebaut und ist mit seinen ca. 120m² Wohnfläche und ca. 90m² Nutzfläche sehr gut von der Aufteilung her. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in einen offenen Wohnbereich, hier ist eine moderne ,sehr schöne weiße Küche und ein großes, lichtdurchflutetes, helles Wohn-Esszimmer, hier sind auch die Ausgänge zur Terrasse und Garten. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoß noch ein Zimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer, ein Bad mit Fußbodenheizung und ein schöner, großer Balkon, der von zwei Schlafzimmer aus zu begehen ist.
Der Keller ist komplett gefliest, hier befindet sich eine Sauna mit Dusche und WC, ein Fremdenzimmer, ein Partykellerraum mit Ausgang in den Garten sowie ein Heizungsraum.
Auf dem Satteldach befindet sich eine Solaranlage.
Das Haus hat eine Doppelgarage und 2-3 Stellplätze.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 2009
Heizung: flüssig Gas von 2009, Fußbodenheizung im Hauptbad
Fenster: Kunststoff von 2009 , elektrische Rollläden an den Terrassentüren
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach von 2009, Solaranlage von 2009
Elektro/Wasser: von 2009, Bäder von 2009

Aufteilung:
Keller: Sauna mit Bad, 1 Fremdenzimmer, 1 Heizungsraum, Partykeller bzw. Kellerraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 1 Gäste-WC, offene Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Zimmer, Terrasse zum Garten
Dachgeschoss: 1 Bad, 3 Schlafzimmer, 1 großer Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße in einem Wohngebiet von Schwarzenholz. Der Ortskern mit kleineren Geschäften wäre noch fußläufig erreichbar. Auch nach Saarwellingen sind es nur ca. 5-6km.
Die Autobahnen sind auch in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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