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Völklingen: VERKAUFT im Februar 2019!! 2-Familienhaus mit PV-Anlage in ruhiger Waldrandlage von Völklingen-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018171
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
164 m²
Grundstück ca.:
330 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
231 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2 Familienhaus, welches im Jahre 1954 erbaut und in den letzten Jahren stetig renoviert wurde. Das Haus eignet sich hervorragend für Familie mit Kindern.
Die Aufteilung: das Kellergeschoss ist voll unterkellert und verfügt über 3 Kellerräume, Waschküche und einen Ölvorratsraum. Das Erdgeschoss mit einer WF von ca. 73,68 m² beinhaltet 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche (2018) sowie eine Terrasse. Im Anbau (Zwischenetage mit ca. 27,75 m²) befinden sich 2 Zimmer. Das Obergeschoss mit einer WF von ca. 62,78 m² verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse.
Renovierungen: Dach (Ende 80er Jahre erneuert); Heizungsanlage Baujahr 2004, Brenner 2015 erneuert; Badezimmer EG: 2018; Die Elektrik wurde stetig erweitert und ist auf dem stand der Technik; Terrassen wurden abgedichtet, Geländer 2016 und 2017 saniert. Die oberste Geschossdecke wurde 2012 isoliert (ca. 22 cm).
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1954
Heizung: Öl Zentral (Brenner 2015)
Fenster: Iso. (80er)
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich
Dach: Ende 80er Jahre erneuert
Elektro/Wasser: Elektrik stetig erneuert auf Stand der Technik
Sat- oder Kabelanschluss: Kabelanschluss
PV-Anlage: Baujahr 2015 8,12 Kwp . Einspeisevergütung


Aufteilung:
Keller: voll unterkellert, Waschküche, 3 Kellerräume, Ölvorratsraum
Erdgeschoss: (ca. 73 m²): 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Terrasse
Zwischenetage (Anbau ca. 27,75 m²): 2 Zimmer
Obergeschoss: (ca. 62 m²): 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Völklingen – Oberes Wehrden in einer ruhigen Nebenstraße direkt am Wald. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Gute Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken, Saarlouis, Luxembourg.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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