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Völklingen-Geislautern: Charmantes 1-Familienhaus in bevorzugter Waldrandlage in Völklingen-Geislautern zu vermieten

Objekt-Nr.: 2018169
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen-Geislautern
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.100 €
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2850.- Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein charmantes einseitig angebautes Einfamilienhaus in bevorzugter ruhiger Wohnlage in Völklingen OT Geislautern. Die Kaltmiete ist mit 950,00 € veranschlagt; Nebenkosten mit 150,00 €.
Im Erdgeschoss findet sich ein großer Eingangsbereich über welchen man in den Wohn-/Essbereich mit angebauten Wintergarten wie auch in die Küche (ausgestattet mit NEFF Geräten) und das Gäste-WC gelangt. Die Küche und der Wintergarten haben einen Terrassenzugang zum angrenzenden Garten. Der Wohn-Essbereich verfügt über eine mit Echtstuck-Applikationen versehene Decke mit passenden, antiken Messing-Kronleuchtern. Sehr viel Lichteinfall haben Esszimmer und Wintergarten durch die beiden großen Panoramafenster. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus Parkett und italienischen Naturfliesen.
Über eine großzügige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man 3 Schlafzimmer vor wobei das Elternschlafzimmer einen Zugang zum Balkon besitzt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein sep. WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Von der Waschküche – hier ist ebenfalls eine Dusche und ein WC vorhanden – gelangt man über eine Außentreppe ebenfalls auf die Terrasse und Garten. DSL ist bis zu 16.000 Kbit/s verfügbar.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Heizung: Gas
Fenster: Holz. Iso
Böden: Parkett, Italienischen Naturfliesen


Aufteilung:
Keller: voll unterkellert, Waschküche mit Dusche und Toilette, Kellerräume
Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, Küche, großes Wohn- Esszimmer, Wintergarten, Gäste-WC
1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, sep. WC
Lage Haus/Grundstück:
Im Ortsteil Geislautern steht dieses zu vermietende Haus in einer ruhigen Nebenstraße innerhalb eines gepflegten Umfeldes, der Wald ist in lediglich ca. 5 Gehminuten erreichbar. Fußläufig erreicht man alle Geschäfte zum Einkaufen des täglichen Bedarfs, ebenso die beiden Kindergärten, die Schlossparkgrundschule, Ärzte und Apotheken. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zur A620, die Innenstädte von Saarbrücken und Saarlouis sind jeweils ca. 15 Autominuten entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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