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Eppelborn: Schönes, einseitig angebautes 1-Familienhaus in Eppelborn-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018155
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66571 Eppelborn
Neunkirchen
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
348 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
156 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes, saniertes einseitig angebautes Einfamilienhaus in Eppelborn-OT

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für eine kleine Familie, es sind ca. 105m² verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoß kommt man vom Eingangsbereich aus in eine große Küche und in ein Wohn-Esszimmer, ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Auch ist im Erdgeschoß ein neues, modernes Bad mit einer begehbaren Dusche.
Die schöne Terrasse und der Garten sind von der Küche aus zu betreten.
Im 1. Obergeschoß ist auch neues, modernes zweites Bad, mit Badewanne.
Ein Schlafzimmer ist ein großes Durchgangszimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer wäre als Kinderzimmer oder auch als Büro-oder Arbeitszimmer ideal.
Dieses Einfamilienhaus wurde 2011 komplett saniert und renoviert, der Allgemeinzustand ist gut und gepflegt.
Das Haus ist unterkellert und hat eine Doppelgarage, sowie mehrere Stellplätze.
Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1920-2011
Heizung: Ölzentral von 2001
Fenster: Kunststoff, 3-fach von 2011
Böden: Fliesen, Dielenböden
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: Elektro von 2011, beide Bäder von 2011



Aufteilung:
Keller: 1 Heizungsraum, 2,5 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Bad, 1 Terrasse zum Garten
1.Obergeschoss: 1 Bad, 2-3 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich an einer Hauptstrasse dieses Ortsteils. Einkäufe für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten sind vorhanden. Eppelborn ist in wenigen Minuten erreichbar, auch nach Lebach sind es nur ca. 5-6 km. Die Autobahn wäre auch in wenigen Minuten zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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