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Spiesen-Elversberg: Sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Spiesen-Elversberg zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018151
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66583 Spiesen-Elversberg
Neunkirchen
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in Spiesen-Elversberg

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und hat einen separaten Eingang. Vom Flur aus kommt man in einen offenen Wohnbereich, die moderne Küche mit einer Essecke soll auch drinbleiben, ein weiterer Flur führt ins große Wohn-Esszimmer, das sehr viel Raum und Platz bietet, superschön zum Einrichten. Das Elternschlafzimmer ist auch groß und hat reichlich Platz. Ein weiteres Schlafzimmer bietet sich an als Kinder- oder Gästezimmer. Das Bad ist modern gestaltet mit begehbarer Dusche.
Die Wohnung hat ein Wirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Diese Eigentumswohnung mit den 132m² ist in einem äußerst gepflegten Allgemeinzustand.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Garage und 2 Kfz-Stellplätze.
Auch ein 220m² großer Garten mit einem sehr schönem, eingerichtetem Gartenhaus gehört zu dieser Wohnung. Ein wunderbarer Bereich zum relaxen, Sonne genießen und abschalten.
Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Heizung: Gas von 2015
Fenster: Kunststoff--
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: Elektro 2007 teilrenoviert, Bad 2007
Sat- oder Kabelanschluss: vorhanden

Aufteilung:
Keller: 1 großer Kellerraum, 1 Heizungsraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 1 Küche mit Essecke, 1großes Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1Bad, 1 Hauswirtschaftsraum, Gartenanteil von 220m² mit schönem großem Gartenhaus, Grillplatz, Toilette, kleines Häuschen für Gartengeräte,
Lage Haus/Grundstück:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Elversberg, mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, usw. alles ist fußläufig erreichbar. Auch ist die Autobahnanbindung in wenigen Minuten zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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