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Merzig: Sehr schöne gepflegte Eigentumswohnung in Merzig zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018148
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66663 Merzig
Merzig-Wadern
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung in Merzig

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in guter ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegtem Allgemeinzustand. Der Schnitt ist sehr gut, von der Aufteilung ideal, das Wohn-Esszimmer ist groß und geräumig, eine eingebaute Küche ist vorhanden, die auch drinbleiben kann, wenn es gewünscht wird. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad. Der Balkon ist vom Wohn-Esszimmer aus zu betreten. Ein Abstellraum und eine Kellerbox gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine schöne Eigentumswohnung die man sich unbedingt anschauen sollte, sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1998
Heizung: Gas von 1998
Fenster: Kunststoff von 1998
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach von 1998
Elektro/Wasser: beides von 1998, Bad 2010 teilerneuert





Aufteilung:
Keller: 1 Kellerbox, 1 Wirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner, 1großer Abstellraum, 1 Fahrradraum
2.Obergeschoss: 1 Küche, 1Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhigen, guten Wohnlage in Merzig, die Innenstadt ist ca. 1-2km entfernt. Merzig bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und einiges zur Freizeitgestaltung. Auch ist die Autobahn nach Luxemburg und Saarbrücken in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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