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Wadgassen: Freistehendes, sofort beziehbares 1-2 Familienhaus in Wadgassen-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018146
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66787 Wadgassen
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
171 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
68 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1933
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
275,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende 1-2 Familienhaus mit großem Garten ist nach kleinen Renovierungsarbeiten direkt bezugsbereit. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen schönen Eingangsbereich, einem großen Wohn-Esszimmer, einem weiteren Zimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad, Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier befinden sich weitere 3 Zimmer. Das ideale Haus für eine Familie mit Kindern oder auch sehr gut als Generationenhaus geeignet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten:
Baujahr: 1936/1960/1974
Heizung: Gas-Zentralheizung von 1998
Fenster: Isolierverglaste Fenster
Dach: Satteldach von 1985
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Elektroinstallation: 2011 erneuert
Bad: 2008 erneuert
Kanal: nicht kurzgeschlossen, Kostenvoranschlag liegt vor

Aufteilung:
Keller: 2 Kellerräume, Abstellraum, Waschküche, Garage
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn-Esszimmer, Bad, 1 Zimmer, Balkon
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Bad
Dachgeschoss: 3 Zimmer
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Wadgassen-Schaffhausen. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis und Saarbrücken, Schule und Kindergarten fussläufig zu erreichen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind auch fussläufig gut erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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