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Saarbrücken: 3-Familienhaus- Renditeobjekt in Saarbrücken-Brebach- zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018135
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Basisinformationen
Adresse:
66130 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1930
Mieteinnahmen p.a.:
11.640 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein teil vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 280 m² und ist im einzelnen wie folgt aufgeteilt:
EG: 1 Zimmer, Küche, Bad mit einer WF von ca. 36 m²; 1 Zimmer, Küche, Bad mit einer WF von ca. 40 m²
1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit einer WF von ca. 80 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad und über eine Treppe zu erreichendes Studio mit einer WF von ca. 130 m². Zur Zeit wird eine Jahreskaltmiete in Höhe von 11.640,00 € erzielt. Die Wohnungen im EG werden über Öl-Einzelöfen geheizt, die Wohnungen im OG und DG über Erdgas. Jede Wohnung verfügt über eigene separate Zähler; die Mieter zahlen die Kosten mit dem jeweiligen Anbieter selbst. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen bzgl. Renovierungsarbeiten etc.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: unbekannt
Heizung: Ölofen, Gas-Etagenheizung (20 und 29 Jahre)
Fenster: Kunststoff Iso. (20 Jahre)
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach mit Dämmung (20 Jahre)
Elektro/Wasser: OG und DG Neu



Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
Erdgeschoss: 2 x 1 Zi., Küche, Bad mit Dusche
1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche (Tageslicht)

Dachgeschoss: Maisonette: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche (Tageslicht), Studio von ca. 40 m²
Lage Haus/Grundstück:
Das gegenständliche Objekt befindet sich in Saarbrücken – Brebach. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung an die Autobahn.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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