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Schwalbach: Sehr schönes freistehendes 1-2 Familienhaus in Schwalbach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018120
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66773 Schwalbach
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
215 m²
Grundstück ca.:
530 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Granit, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
180 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes, freistehendes 2-Familienhaus mit Garten in Schwalbach zu verkaufen

Dieses gepflegte 2 Familienhaus wäre ideal für eine Familie mit Kinder oder auch als Generationenhaus, es bietet reichlich Platz und Raum.
Der helle freundliche Eingangsbereich führt ins Erdgeschoss, hier ist eine sehr schöne, exklusive, moderne, weiße Küche, die 2011 eingebaut wurde, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Wanne und Dusche und 1 Gäste-WC.
Über eine schöne Holztreppe kommt man ins 1. Obergeschoss, hier befinden sich nochmals 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Bad und einen großen Balkon mit einer Treppe zum Garten.
Der Allgemeinzustand dieses Hauses ist sehr gut und gepflegt. Die Wohnräume sind ausgestattet mit Parkett, modernes Laminat und die Küche mit pflegeleichtem Granit. Das Haus ist unterkellert, hat eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze. In diesem Objekt bestehen keine erforderlichen Reparaturen, man könnte sofort einziehen.
Ein wirklich schönes Objekt, das man sich unbedingt anschauen sollte, sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1965-1991-2015
Heizung: Gas von 1991
Fenster: Holz von 1997
Böden: Fliesen, Parkett, Dielenböden, Granit, Laminat
Dach: Satteldach von 2015
Elektro/Wasser: Elektro von 1991, Bäder von 1997



Aufteilung:
Keller: 2 Kellerräume
Erdgeschoss: 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC
1.Obergeschoss: 1Küche, 3 Zimmer, 1Bad, 1 Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Dieses 2-Familienhaus liegt etwas zurückversetzt an einer Hauptstrasse in Schwalbach. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schule, Kindergarten sind im Ort. Auch sind die Autobahnen A8 und A620 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Saarlouis ist ca. 6km entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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