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Gersheim: Gepfegtes, einseitig angebautes 1-2 Familienhaus in Gersheim-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018115
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66453 Gersheim
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
430 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1996
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
157 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne, gepflegte und einseitig angebaute 1-2 Familienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² auf 3 Etagen und wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 430 m². Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man eine kleine Wohnung mit 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer
und ein Duschbad mit Fenster. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über Kellerräume, Heizungsraum. Öllagerraum, Partyraum und Lagermöglichkeiten. Über das Treppenhaus im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss mit einem großen Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon und pflegeleichten Garten, eine Küche mit EBK, drei Schlafzimmern, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich noch weitere zwei bis drei Zimmer zur vielseitigen Nutzung. Zwei KFZ – Stellplätze und eine Garage gehören ebenfalls zum Objekt. Alles in allem eine schöne Immobilie mit sehr viel Potential, gerne
vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1970
Heizung: Ölzentralheizung ca. 1987
Fenster: Holzfenster Doppelverglasung ca. 1993
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat , Kork , PVC
Dach: 1996 erneuert
Elektro/Wasser: ca. 1985 teilweise erneuert
Drainage:
Sat- oder Kabelanschluss : DSL-Anschluss, Satellitenanschluss


Aufteilung:
Keller: 2 Kellerräume
Erdgeschoss: 1 Diele, 1 Wohnung ca. 58 m², 1 Heizungsraum, 1
Öltankkeller
1 Partykeller, 1 Hauswirtschaftsraum, Kellerräume
1.Obergeschoss: 1 Flur, 1 Wohn-Essbereich, 1 Küche, 3 Schlafzimmer,
1 Arbeitszimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Dachgeschoss: 1 Flur, 2 Zimmer, 1 Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Gersheim.
Gersheim liegt im schönen Bliesgau, dem Südteil des Saarpfalz-Kreises.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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