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Mettlach: VERKAUFT November 2018!!! Saniertes 1-Familienhaus - ehemaliges Bauernhaus in Mettlach-Nohn zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018114
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66693 Mettlach
Merzig-Wadern
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
167.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 incl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung, Solarheizung
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
134 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus, ein ehemaliges Bauernhaus, wurde 2005 saniert. Es bietet ausreichend Raum und Platz für eine Familie mit Kindern. Das Erdgeschoss hat ein Zimmer und eine Küche, die zur Zeit als Wirtschaftsraum genutzt wird. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoß, hier befindet sich eine Küche, ein großes, offenes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein sehr schöner, großer Balkon und ein kleinerer Balkon von der Küche aus. Dieser führt in einen kleinen Garten.
Nochmals führt eine schöne Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoß. Hier befinden sich drei Schlafzimmer.
2005 wurde auf dem Dach eine heizungsunterstützende Solaranlage installiert.
Zu diesem Haus gehört eine Garage und zwei Kellerräume.
Das Haus wäre sofort zu beziehen.
Ein Haus , das man sich anschauen sollte, sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: ca. 1930
Heizung: Pelletheizung mit unterstützender Solaranlage von 2005
Fenster: Kunststoff von 2011, Holz von 1996
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach wurde 2017 teilerneuert, Solaranlage von 2005
Elektro/Wasser: 2005 teilerneuert, Bad von 2005
Sat- oder Kabelanschluss: Satanlage


Aufteilung:
Keller: 2 Kellerräume, 1 Bad, 1 Garage
Erdgeschoss: 1 Zimmer, 1 Küche oder Wirtschaftsraum
1.Obergeschoss: 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Zimmer, 1 Bad, 1 großer Balkon und 1 kleiner Balkon
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus im Mettlacher Ortsteil Nohn liegt in einer ruhigen Nebenstraße, hier ist es ruhig, beschaulich und sehr ländlich. Auch die Saarschleife ist in wenigen Minuten erreichbar, der Baumwipfelpfad in Orscholz ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Kreisstadt Merzig ist ca. 8-9km entfernt, dort sind auch die Autobahnen nach Luxemburg und Saarbrücken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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