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St. Wendel: Freistehendes, sofort beziehbares 1-2 Familienhaus in St. Wendel-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018110
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66606 St. Wendel
Sankt Wendel
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
417 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte freistehende 1–2 Familienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Ebenen. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man eine 2 ZKB Wohnung (60m² ) . Des Weiteren gibt es im EG 1 Heizungsraum und ein Abstellraum.
Augenscheinlich ist Feuchtigkeit an zwei Stellen der Hinterwand im EG zu erkennen. Über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und teilen sich wie folgt auf:
1 Flur, 1 Wohnzimmer mit einem Kaminholzofen und Zugang zur Terrasse, 1 Esszimmer, 1 Küche mit EBK, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Im Garten blühen viele Pflanzen zu unterschiedlichen Jahreszeiten und schaffen ein schönes Gesamtbild. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Ein schönes Objekt das man sich unbedingt anschauen sollte.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1965
Heizung: Ölzentralheizung ca. 1994
Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung 2004
Böden: Fliesen , Marmor, PVC ,Teppich
Dach: Satteldach – Eternit ( komplett gedämmt )
Sat- oder Kabelanschluss : ja


Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: 1 Heizungsraum, 1 Abstellraum, 2 ZKB Wohnung
1.Obergeschoss: 5 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Tageslichtbad mit Wanne
2.Obergeschoss
Lage Haus/Grundstück:
Diese Immobilie liegt in St. Wendel – Dörrenbach. St. Wendel und Ottweiler sind in wenige Autominuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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