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Wadern: Freistehendes und renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus in Wadern-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018109
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66687 Wadern
Merzig-Wadern
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
133 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1962
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bietet sich die Chance in die eigenen vier Wände einzuziehen. Sie bekommen ein Haus zum Preis einer Wohnung. Wenn Sie auch noch etwas handwerkliches Geschick besitzen und gerne selbst Hand anlegen, sind Sie hier genau richtig. Über den Eingangsbereich im EG gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen
1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer und 1 Küche mit EBK.
Über eine Treppe im EG erreicht man das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von einem Schlafzimmer hat man Zugang zum großen Balkon. Im Keller des Hauses befindet sich 1 Heizungsraum, 1 Öllager und
3 Kellerräume. Zum großen Grundstück mit Hanglage gehört eine große Wiese mit Obstbäumen, eine Garage und eine Werkstatt.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: nicht bekannt – es wurde 1962 umgebaut
Heizung: Ölzentralheizung funktionsfähig,Warmwasserzubereitung defekt
Fenster: Kunststofffenster und Holzfenster Doppelverglasung
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, PVC, Teppich
Dach: Satteldach – Eternit


Aufteilung:
Keller: 1 Heizungsraum, 1 Öllager, 3 Kellerräume
Erdgeschoss: 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1
Küche
1.Obergeschoss: 4 Zimmer , 1 Bad mit Wanne, Dusche u. Fenster
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Bardenbach. Bardenbach ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland. Der nahegelegene Stadtteil Nunkirchen ist der größte Stadtteil der Stadt Wadern und
hat neben einer gut ausgestatteten Infrastruktur schnelle Anbindung an die Zentren Saarbrücken, Trier und Luxemburg.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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