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Kleinblittersdorf: Gepflegtes 1-Familienhaus in TOP-Lage von Kleinblittersdorf zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018096
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Basisinformationen
Adresse:
66271 Kleinblittersdorf
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
149 m²
Grundstück ca.:
265 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1927
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Parkett, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1927 gebaute 1-Familienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahre 2000 wurde das Dach erneuert, die Fenster und Türen sind einfach verglast. Der Keller ist teilweise ausgebaut. die innliegende Garage misst 3.40 Meter. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss 148,5m². Nutzfläche incl. Keller und Dachgeschoss 272,75m². Der Erdgeschossbereich eignet sich perfekt für einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Durchbrüchen, die Stromleitungen liegen teilweise auf Putz. Die Immobilie eignet sich hervorragend für junge Familien oder Paare, welche sich wegen der attraktieven Lage mit erstklassiger Infrastruktur am Stadtrand von Saarbrücken niederlassen wollen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten:
Baujahr: 1927/2000
Heizung: Erdgas
Fenster: Holzfenster einfachverglast
Bodenbelag: Parkett, Teppichboden
Dach: 2000 erneuert

Aufteilung:
Keller: 4 Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Garage
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, G-WC
Dachgeschoss: 4 Zimmer
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Strasse,- ehemalige Sackgasse mit Wendehammer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten KITAs befinden sich im direkten Umfeld. Schulen und Schwimmbad sind im Ort. Saarbrücken ist mit dem Auto über die A6 und B51 in 10 Minuten zu erreichen (ca. 12km), die Saarbahn fährt am 15-Minuten Takt ebenfalls nach Saarbrücken und Saargemünd.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Telefon: 06834 460 642
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Mobil: 0177 77 22 800

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