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Bexbach: Grosses freistehendes 2-Familienhaus mit schönem Grundstück in guter Wohnlage von Bexbach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018091
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66459 Bexbach
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
370.000 €
Wohnfläche ca.:
275 m²
Grundstück ca.:
911 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1994
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Immobilie bietet zwei getrennte Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 275 m² verteilen sich auf zwei Geschosse
und eignet sich hervorragend für die große Familie oder aber auch als Generationenhaus. Das ca. 911 m² schön angelegte Grundstück ist teilweise eingezäunt. Über eine große Einfahrt mit Tor und Zufahrt erreicht man den Innenhof mit 2 Garagen und Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Die erste Wohnung im Erdgeschoss umfasst 1 großen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer großen und kleinen Terrasse, 1 Wohnküche mit Zugang zur kleinen Terrasse , 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Abstellraum , 1 schönes Tageslichtbad mit Eckbadewanne - separate Dusche und 1 Gäste-WC im Treppenhaus.
Im Obergeschoss liegt die zweite Wohnung mit 1 Wohnzimmer ,
1 Esszimmer ( beide Zimmer haben Zugang zum Balkon und angegliederten Wintergarten ), 1 große Wohnküche ,1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Alle Räume sind mit großen Fensterflächen ausgestattet und sorgen
für viel Lichteinfall. Beide Einheiten sind mit geschmackvollen Materialien ausgestattet und sind derzeit vermietet.
Im Keller befinden sich 1 Wasch-Trockenraum mit Heizung, 1 Partyraum und weitere 4 Kellerräume.
Diese großzügige Immobilie bietet tolles Wohlgefühl.
Eine Immobilie die man sich unbedingt anschauen sollte, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Heizung: Gaszentralheizung ( 2 separate Brennwertkessel )
Fenster: Alu und Kunststofffenster Iso ( teilerneuert 1994 ) Bäder: 2 Bäder mit Wanne, Dusche , Fenster 1992 und 1994
Böden: Fliesen, Laminat , Parkett, Teppich
Dach: Eternit isoliert
Elektro/Wasser: 1994 teilerneuert

Aufteilung:
Keller: 1 Wasch-Trockenraum mit Heizung, 3 Kellerräume, 1 Partyraum, 1
Abstellraum
Erdgeschoss: 1 Wohn-Essbereich, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer,
1 Arbeitszimmer, 1 Bad mit Wanne , Dusche und Fenster,
1 Abstellraum, 1 Gäste-WC im Treppenhaus
1.Obergeschoss: 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche,1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Bexbach liegt im Saarpfalz – Kreis zwischen den beiden Kreisstädten
Homburg und Neunkirchen. Bexbach ist durch Autobahnanschlüsse zur
A6 und A8 an das Fernstraßennetz angebunden. Geschäfte des täglichen
Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind alle schnell zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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