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Saarlouis: Grosse Gewerbeeinheit, ideal als Praxis oder Büroeinheit in Saarlouis-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018075
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66740 Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Gesamtfläche ca.:
150 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
150 m²
Mietpreis zzgl. NK:
185.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1981
Zimmeranzahl:
7
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grosse Gewerbeeinheit in Saarlouis-OT zu verkaufen

Diese Gewerbeeinheit im 1.OG mit 150m² eignet sich ideal als Arztpraxis, zB. Zahnarzt, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Auch ideal als Büro, als Kanzlei für Anwälte oder Steuerberatung usw. hier gibt es viele Möglichkeiten. Hier sind zur Zeit 7 Zimmer, 1 Küche, 2 Toiletten,.
Zu dieser Gewerbeeinheit gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage.
Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1981
Heizung: Fernwärme von 2013
Fenster: Alu von 1981
Böden: Fliesen,
Dach: Flachdach von 2001
Elektro/Wasser: Elektro von 1981

Aufteilung:
1.Obergeschoss: 7 Zimmer, 1 Küche, 2 Toiletten
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Objekt liegt sehr zentral im Ortskern dieses Ortsteils, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. ist fußläufig erreichbar. Saarlouis-City ist ca. 2km entfernt, auch ist Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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